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首都圏の事業用不動産情報を「空工場東京都」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「空工場東京都」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「空工場東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBT32226】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

鉄骨造・木造平屋建て

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「新小岩駅」徒歩18分東京都江戸川区中央
賃料	247,500円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	101.95㎡ (30.83坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造・木造平屋建て Point 2江戸川区｜駐車場あり（小型車までは入口に可） Point 3準工業地域　天井高：43.4m～6.1m

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」約1km 東京都台東区千束
賃料	968,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	227.59㎡ (68.84坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1平屋建て Point 2台東区｜事務所併設 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴川駅」バス13分　バス停徒歩12分東京都町田市野津田町
価格	55,000,000円
建物面積	331.46㎡ (100.26坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2町田市｜準工業地域 Point 3現空です。

最寄駅所在地	東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩16分東京都大田区京浜島
賃料	7,514,800円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	3,474.46㎡ (1,051.02坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建一棟　内装リフォーム済 Point 2大田区｜工業専用地域　工場使用相談可 Point 3首都高速道路「中環大井南」ICまで約3.4km

最寄駅所在地	東京モノレール羽田空港線「流通センター駅」約3km 東京都大田区城南島
賃料	2,200,000円礼なし / 敷　4ヶ月
建物面積	444.69㎡ (134.51坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜駐車場あり（6台～20台） Point 3工業地域　空工場・空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分東京都東大和市立野
価格	253,000,000円
建物面積	675.00㎡ (204.18坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2東大和市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩15分東京都足立区入谷
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	323.58㎡ (97.88坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分　工場：90坪　事務所：7.88坪 Point 2足立区｜駐車場あり（4台・トラック可） Point 3準工業地域　天井高約4.5m

最寄駅所在地	東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分東京都大田区下丸子
賃料	1,727,000円礼なし / 保　5ヶ月
建物面積	395.00㎡ (119.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2大田区｜駐車スペースあり（空地部分約46.06坪） Point 3準工業地域　別途2階事務所契約可（31.47坪・40.7万）

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩17分埼玉県川口市江戸袋
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	325.26㎡ (98.39坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3貸倉庫・貸工場・空き作業所

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「門前仲町駅」約0.6km 東京都江東区冬木
賃料	825,000円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	191.60㎡ (57.95坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車場あり（無料）　首都高速9号線「木場IC」約0.52km Point 3準工業地域　天井高3.43m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分東京都大田区多摩川
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	190.00㎡ (57.47坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2大田区｜現況空き Point 3空工場・空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分東京都荒川区東尾久
賃料	528,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	134.48㎡ (40.68坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2荒川区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3準工業地域　天井高約4m

最寄駅所在地	JR青梅線「小作駅」徒歩24分東京都青梅市今寺
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　1,350,000円
建物面積	317.16㎡ (95.94坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2青梅市｜駐車場あり Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩4分東京都東大和市立野
賃料	3,300,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,921.68㎡ (581.30坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て4階部分 Point 2東大和市｜駐車場あり Point 3工業地域　床荷重750㎏/㎡　空工場・空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩10分東京都八王子市千人町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	242.49㎡ (73.35坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2八王子市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR京葉線「潮見駅」徒歩15分東京都江東区枝川
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　8ヶ月
建物面積	97.20㎡ (29.40坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　1階14.7坪　2階14.7坪 Point 2江東区｜準工業地域 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩8分東京都北区浮間
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	197.40㎡ (59.71坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：29.85坪　2階：29.85坪 Point 2北区｜駐車場あり Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・空作業所・貸作業所

最寄駅所在地	都営都電荒川線「熊野前駅」徒歩6分東京都荒川区東尾久
賃料	792,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	300.46㎡ (90.88坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分 Point 2荒川区｜駐車場あり（別途契約） Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩23分東京都西多摩郡瑞穂町武蔵
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	149.52㎡ (45.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2西多摩郡瑞穂町｜駐車スペースあり Point 3工業地域　空工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR五日市線「武蔵五日市駅」徒歩21分東京都西多摩郡日の出町大久野
賃料	125,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	110.17㎡ (33.32坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て1階部分 Point 2西多摩郡日の出町｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3空工場・空倉庫・貸し作業所

首都圏の事業用不動産情報を「空工場 東京都」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「空工場 東京都」で探す物件一覧 新着情報

【RBT32226】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT35967】台東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」です。

【BBT31891】町田市の売工場 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RBT35718】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。

【RBT35951】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「流通センター駅」です。

【BBT35936】東大和市の売工場 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。

【RBT35935】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBT35912】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「武蔵新田駅」です。

【RBS35899】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。

【RBT35871】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBT35869】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「矢口渡駅」です。

【RBT24672】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBT35827】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBT35772】東大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。

【RBT35771】東大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。

【RBT35770】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT30348】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「潮見駅」です。

【RBT35766】北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」です。

【RBT35741】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営都電荒川線「熊野前駅」です。

【RBT35737】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35736】西多摩郡日の出町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵五日市駅」です。

【BBT21181】青梅市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBT27794】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBT35711】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「西馬込駅」です。

【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RBT35692】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【RBT35677】あきる野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【RBT34101】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBT35633】墨田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武亀戸線「小村井駅」です。

【RBT35618】練馬区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「氷川台駅」です。

【RBT23919】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RBS35606】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【RBT35605】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35598】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBT35576】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT21701】板橋区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「高島平駅」です。

【RBT35505】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBT35354】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「金子駅」です。

【RBT33595】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBT35343】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。

【RBT33594】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBS35324】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。

【RBT35323】調布市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【RBT35310】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RBT30850】台東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「南千住駅」です。

【RBT35151】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT35130】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT35117】三鷹市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RBT35114】あきる野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「拝島駅」です。

【RBT35065】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT35008】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT34745】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBT35254】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。

【RBS27970】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「川口元郷駅」です。

【RBT34521】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

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「空工場東京都」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR青梅線「小作駅」バス5分　バス停徒歩2分東京都青梅市今寺
価格	90,000,000円
建物面積	403.00㎡ (121.90坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建 Point 2青梅市｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	日暮里舎人ライナー「舎人駅」徒歩19分東京都足立区入谷
賃料	825,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	454.00㎡ (137.33坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造3階建て　1階57.77坪　2階38.11坪　3階41.44坪 Point 2足立区｜駐車場あり　道路幅員約5.9m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分東京都大田区久が原
賃料	3,300,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	734.36㎡ (222.14坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1①鉄骨造2階建て約88.94坪②軽量鉄骨造平屋建て約70.69坪③鉄骨造平屋建て約62.5坪 Point 2大田区｜駐車スペースあり Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩12分東京都江東区佐賀
賃料	505,912円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	190.08㎡ (57.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪 Point 2江東区｜大型トラック搬入可 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR青梅線「青梅駅」徒歩42分東京都青梅市黒沢
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	216.92㎡ (65.61坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2青梅市｜駐車場あり（約2台）　 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR五日市線「東秋留駅」徒歩15分東京都あきる野市平沢東
賃料	480,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	340.73㎡ (103.07坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2あきる野市｜駐車場あり Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	京王相模原線「京王多摩センター駅」バス13分バス停徒歩10分東京都町田市野津田町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	473.38㎡ (143.19坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て3～4階部分 Point 2町田市｜駐車場あり（無料・空き5台） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武亀戸線「小村井駅」徒歩11分東京都墨田区東墨田
賃料	715,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	205.70㎡ (62.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2墨田区｜駐車場あり（無料） Point 3工業地域　首都高速中央環状線「平井大橋」ICより約2.6km

最寄駅所在地	東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩6分東京都練馬区羽沢
賃料	748,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	350.40㎡ (105.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2練馬区｜駐車場あり（無料・空き2ｔトラック5台分） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	京急空港線「大鳥居駅」徒歩3分東京都大田区東糀谷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	191.73㎡ (57.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分　倉庫56坪　事務所2坪 Point 2大田区｜駐車場あり　西側道路幅員約4m公道 Point 3市街化区域・近隣商業地域　天井高約6m　環八・産業道路至近